Apartament 2 camere | Mobilat & Utilat | Metrou Lujerului | Plaza România
Bulevardul Timisoara, nr. 14A, bl. 2, sc. 1, sector 6, Bucuresti
189.000€
Preț final
Prezentare generală
2
Camere
1
Băi
0
Parcare
49 mp
Suprafață
2024
Anul construcției
6
Etaj
Detalii
Prezentare apartament
Apartament cu 2 camere situat în cadrul ansamblului rezidențial Exigent Plaza, unul dintre cele mai dinamice proiecte din vestul Bucureștiului. Proprietatea impresionează printr-o amenajare modernă și coerentă, complet mobilată și utilată, unde fiecare spațiu este gândit pentru confort și funcționalitate. Livingul luminos, completat de zona de dining, și dormitorul primitor creează un ambient echilibrat, ideal pentru un stil de viață urban.
Dotări
Ușă intrare: Pal
Pardosele: gresie si parchet
Uși interior: Pal
Pereți: lavabil / tapet
Baie cu: Duș
Tâmplărie: PVC
Bucătărie: Complet mobilată, Complet utilată
Utilități
-
Fibră optică
-
CATV
-
Contor gaz
-
Apometre
-
Contor căldură
Electrocasnice
-
Plită
-
Hotă
-
Frigider
-
Mașină de spălat rufe
-
TV
Detalii proiect
14
Nr. Blocuri
2S+P+11
Regim de înălțime
2S+P+11
Nr. unități în proiect
7288
Nr. apartamente
Nr. Case/Vile
Suprafață comercial
Suprafață birouri
Nr. unități cazare hotel
Facilități
-
Sală de sport
-
Spații comerciale
-
Zone verzi
-
Loc de joacă pentru copii
-
Curățătorie
-
Interfon
-
Supraveghere video
Parcări
Tip parcări
-
Supraterane
-
Subterane
Nr. parcări
2
Niv. parcare subterană
Niv. parcare supraetajată
Facilități în zonă
Parcuri
- Parcul Liniei
- Parcul " Tudor Vladimirescu "
- Parcul " Grigore Moisil "
Săli de sport
- World Class București Plaza Romania
- LGF - Let's Go Fitness GYM
- Reshape Studio Pilates
Terenuri de sport
- Sport Club Diamond
- BSP Arena - School Football New Stars
- Fotbal Club Planet
Grădinițe
- Grădinița Degetica
- Căsuța Strumfilor SRL
- Grădinița Zsolty Kindergarten
Școli
- Școala Gimnazială Nr. 197
- Școala Gimnazială Nr. 156
- Școala Gimnazială Nr. 117 / Nr. 142
Licee
- Colegiul Național „Grigore Moisil”
- Liceul Teoretic „Mihai Eminescu”
- Liceul Teoretic „Jean Monnet”
Spitale
- Spitalul Universitar de Urgenţă Militar Central “Dr. Carol Davila”
- Maternitatea Wellborn
- Spitalul MedLife Medical Park
Clinici
- Clinica Plaza
- Clinica SANADOR Militari
- Medic Line Militari
Stații STB
- Stația Plaza România / Bulevardul Timișoara
- Stația Gorjului / Bd. Timișoara
- Stația Lujerului / Bd. Iuliu Maniu
Metrou
- Gorjului
- Lujerului
Acces bulevarde principale
- Bulevardul Timișoara
- Bulevardul Iuliu Maniu
- Șoseaua Virtuții
Acces autostrazi
- A1 București – Pitești
- Centura București (DN7 / Varianta de Vest)
Centre comerciale
- Plaza România
- AFI Cotroceni
- Militari Shopping
Hipermarketuri
- Carrefour Lujerului
- Auchan Iuliu Maniu
Beneficii investiție
7200-9600 €
Venit net anual din regim hotelier
600-800 €
Venit net lunar din regim hotelier
85 %
Grad Ocupare Regim Hotelier
+ 15 %
Apreciere anuală a proprietății
Servicii complete:
- gestionarea profesională a rezervărilor
- comunicarea cu oaspeții
- pregătirea și dotarea proprietății pentru închiriere
- curățenie și mentenanță
- gestionarea aspectelor legislative și birocratice (autorizații, conformitate)
Ce obții:
- randament optim prin management activ
- rată de ocupare ridicată (între 85-100%)
- venituri maximizate
- conturi pe numele tău și acces direct la performanță
- optimizare continuă a prețurilor și ocupării
- zero griji operaționale
Comision administrare: 20%
Beneficii investiție
8400 €
Venit net anual din termen lung
700 €
Venit net lunar din termen lung
+ 15 %
Apreciere anuală a proprietății
Ne ocupăm de tot procesul:
- identificarea chiriașilor potriviți
- gestionarea contractelor
- administrarea proprietății
- gestionarea aspectelor legislative și birocratice (autorizații, conformitate
Ce obții:
- venit stabil și predictibil
- administrare fără efort din partea ta
- chiriași verificați și relație gestionată profesionist
