Apartament 2 Camere | Mobilat&Utilat | Carol | Zonă Centrală
Str. Nasaud, nr. 77, bl. 3, sc. A-B, sector 5, Bucuresti
132.232€
+TVA
Prezentare generală
2
Camere
1
Băi
0
Parcare
54 mp
Suprafață
2021
Anul construcției
8 din 12
Etaj
Detalii
Prezentare apartament
Descoperă un apartament cu 2 camere, complet mobilat și utilat, amenajat cu un design atent realizat, situat în Complexul Central Address Residence, în inima Bucureștiului. Spațiul radiază un aer modern și primitor, cu o bucătărie separată, living spațios și dormitor confortabil, toate puse în valoare de finisaje contemporane și soluții estetice inteligente. Amplasarea excelentă oferă acces rapid la principalele puncte de interes urban — restaurante, cafenele, zone comerciale și mijloace de transport — făcând această locuință nu doar un spațiu de locuit, ci un stil de viață urban complet și conectat.
Preț: 160.000 Euro TVA inclus 21%
Dotări
Ușă intrare: Pal
Pardosele: gresie si parchet
Uși interior: Pal
Pereți: vopsea lavabila
Baie cu: Cadă
Tâmplărie: PVC
Bucătărie: Complet mobilată, Complet utilată
Utilități
-
Fibră optică
-
CATV
-
Contor gaz
-
Contor căldură
Electrocasnice
-
Plită
-
Hotă
-
Frigider
-
Mașină de spălat rufe
-
TV
Detalii proiect
5
Nr. Blocuri
3S+P+11
Regim de înălțime
3S+P+11
Nr. unități în proiect
750
Nr. apartamente
Nr. Case/Vile
Suprafață comercial
Suprafață birouri
Nr. unități cazare hotel
Facilități
-
Spații comerciale
-
Restaurant
-
Pază
-
Curățătorie
-
Acces cu barieră
-
Interfon
-
Supraveghere video
Parcări
Tip parcări
-
Supraterane
-
Subterane
Nr. parcări
2
Niv. parcare subterană
Niv. parcare supraetajată
Facilități în zonă
Parcuri
- Parcul Carol
- Parcul Tineretului
- Parcul Sebastian
Săli de sport
- Stay Fit Gym Rahova
- Fit4You Gym Rahova
Terenuri de sport
- Baza Sportivă Tineretului
- Baza Sportivă Constructorul
- Terenuri Sport Parcul Sebastian
Grădinițe
- Grădinița Nr. 196
- Grădinița Nr. 225
- Grădinița Little Team
Școli
- Școala Gimnazială Nr. 280
- Școala Gimnazială Nr. 131
- Școala Gimnazială Nr. 136
Licee
- Colegiul Național „Gheorghe Șincai”
- Liceul Teoretic „Ștefan Odobleja”
- Colegiul Tehnic Energetic
Spitale
- Spitalul Clinic de Urgență „Prof. Dr. Bagdasar-Arseni”
- Spitalul Clinic de Urgență „Sf. Ioan”
- Spitalul Universitar de Urgență București
Clinici
- Regina Maria Rahova
- Sanador Victoriei
Cabinete stomatologice
- Dental Elite Rahova
- Dr. Leahu Dental Clinics Rahova
- Smile Dent Rahova
Stații STB
- Stația Năsăud
- Stația Șoseaua Olteniței / Rahova
- Stația Libertății / 13 Septembrie
Metrou
- Eroilor
- Timpuri Noi
- Piața Unirii
Acces bulevarde principale
- Bulevardul 13 Septembrie
- Șoseaua Olteniței
- Bulevardul Libertății
Acces autostrazi
- Autostrada A1
- Centura București (DNCB)
- DN4 / Șoseaua Olteniței
Centre comerciale
- Unirii Center
- Cotroceni Shopping Center
- City Mall București
Hipermarketuri
- Kaufland Cotroceni
- Mega Image Cotroceni
- Cora Pantelimon
Supermarketuri
- Lidl Năsăud
- Carrefour Express Cotroceni
- Mega Image Năsăud
Restaurante
- NOR – Sky Casual Restaurant
- Trattoria Il Calcio Cotroceni
- City Grill Cotroceni
Cafenele
- Ted’s Coffee Co. Cotroceni
- Starbucks Cotroceni
- Ted’s Coffee Co. Rahova
Beneficii investiție
7200-9600 €
Venit net anual din regim hotelier
600-800 €
Venit net lunar din regim hotelier
85 %
Grad Ocupare Regim Hotelier
+ 15 %
Apreciere anuală a proprietății
Servicii complete:
- gestionarea profesională a rezervărilor
- comunicarea cu oaspeții
- pregătirea și dotarea proprietății pentru închiriere
- curățenie și mentenanță
- gestionarea aspectelor legislative și birocratice (autorizații, conformitate)
Ce obții:
- randament optim prin management activ
- rată de ocupare ridicată (între 85-100%)
- venituri maximizate
- conturi pe numele tău și acces direct la performanță
- optimizare continuă a prețurilor și ocupării
- zero griji operaționale
Comision administrare: 20%
Beneficii investiție
8400 €
Venit net anual din termen lung
700 €
Venit net lunar din termen lung
+ 15 %
Apreciere anuală a proprietății
Ne ocupăm de tot procesul:
- identificarea chiriașilor potriviți
- gestionarea contractelor
- administrarea proprietății
- gestionarea aspectelor legislative și birocratice (autorizații, conformitate
Ce obții:
- venit stabil și predictibil
- administrare fără efort din partea ta
- chiriași verificați și relație gestionată profesionist
